Diensten

Bij Vastgoed Michoel kan u terecht voor de verkoop en verhuur van uw residentieel vastgoed, alsook voor de verkoop en verhuur van commercieel vastgoed en nieuwbouwprojecten.

Voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek of advies in verband met de verkoop of verhuur van uw eigendom maak ik graag tijd voor u!

VERKOOP

U heeft beslist uw eigendom te verkopen? Bij Vastgoed Michoel kunt u rekenen op een helder en persoonlijk stappenplan.

  1. Dossiersamenstelling (opvragen van alle verplichte attesten zoals EPC, elektriciteitskeuring, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) 
  2. Fotoreportage en opmeten van uw eigendom.
  3. Publicatie van uw woning op onze eigen website en de verschillende portaalsites. Pandfiche in de etalage van het kantoor. Indien gewenst wordt er een publicatiebord geplaatst aan uw eigendom. 
  4. Mailing naar klantenbestand.
  5. Bezichtigingen worden georganiseerd en professioneel begeleid door Vastgoed Michoel.
  6. Onderhandeling met kandidaat kopers. Steeds in nauw overleg met de eigenaar(s). 
  7. Opmaak verkoopovereenkomst in samenspraak met de notaris(sen).
  8. Verdere opvolging van uw dossier tot aan het verlijden van de notariële akte. 

Het ereloon bedraagt 2% (excl. 21% BTW) op de gerealiseerde verkoopwaarde. 

VERHUUR

U wenst uw woning te verhuren? Bij Vastgoed Michoel kunt u rekenen op een helder en persoonlijk stappenplan.

  1. Uitgebreide beschrijving van uw eigendom alsook een fotoreportage. 
  2. Publicatie van het pand op de website van het kantoor en op verschillende portaalsites. Een pandfiche wordt in de etalage van het kantoor gehangen. 
  3. Bezichtigingen worden door Vastgoed Michoel georganiseerd en professioneel begeleid. 
  4. Screening van kandidaat huurders. 
  5. Opmaak van de huurovereenkomst. 
  6. Overzetten van de meters. 
  7. Registratie van de huurovereenkomst en plaatsbeschrijving. 

Het ereloon bedraagt 1,21 maand huur. 

LIGHT FORMULE

Neemt u zelf graag de touwtjes in handen betreffende de verkoop van uw woning, maar wenst u toch een steuntje in de rug? Dan kan u gebruik maken van de Light formule.

Voor € 1.500 (excl. 21% BTW) wordt u 3 maanden lang ondersteund in de verkoop van uw woning.

Onderdelen van de formule
  • waardebepaling van uw woning
  • verkooptips
  • fotoreportage
  • 3 maanden publicatie van uw woning op de Vastgoed Michoel website en portaalsites zoals Immoproxio, Immoweb en lmmovlan
  • verkoopbord van Vastgoed Michoel
Uw voordelen?
  • support vanuit Vastgoed Michoel
  • professionele lancering van uw pand
  • geïnteresseerden via een advertentie of het verkoopbord worden aan u teruggekoppeld door Vastgoed Michoel