Diensten

Bij Vastgoed Michoel kan u terecht voor de verkoop en verhuur van uw residentieel vastgoed, alsook voor de verkoop en verhuur van commercieel vastgoed en nieuwbouwprojecten.

Voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek of advies in verband met de verkoop of verhuur van uw eigendom maak ik graag tijd voor u!


VERKOOP

U wenst uw eigendom te verkopen? Bij Vastgoed Michoel kunt u rekenen op een helder en persoonlijk stappenplan;

  1. Correcte en marktconforme waardebepaling van uw eigendom.
  2. Dossiersamenstelling door opvragen van alle nodige stukken (verplichte attesten zoals EPC, elektriciteitskeuring, asbestattest, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) 
  3. Fotoreportage door een professionele fotograaf.
  4. Publicatie van uw woning op onze eigen website en de verschillende portaalsites (zoals oa. Immoweb en immovlan) en social media. Pandfiche in de etalage van het kantoor.
  5. Indien gewenst wordt er een publicatiebord geplaatst aan uw eigendom. 
  6. Bezichtigingen worden georganiseerd en professioneel begeleid door Vastgoed Michoel.
  7. Onderhandeling met kandidaat kopers. Steeds in nauw overleg met de eigenaar.
  8. Opmaak verkoopovereenkomst in samenspraak met de notaris.
  9. Verdere opvolging van uw dossier tot aan het verlijden van de notariële akte. 

Het ereloon bedraagt 2% (excl. 21% BTW) op de gerealiseerde verkoopprijs.


VERHUUR

U wenst uw woning te verhuren? Bij Vastgoed Michoel kunt u rekenen op een helder en persoonlijk stappenplan;

  1. Correcte en marktconforme waardepaling van uw eigendom.
  2. Dossiersamenstelling
  3. Uitgebreide beschrijving van uw eigendom alsook een fotoreportage.
  4. Publicatie van het pand op de website van het kantoor en op verschillende portaalsites. Pandfiche in de etalage van het kantoor.
  5. Bezichtigingen worden door Vastgoed Michoel georganiseerd en professioneel begeleid. Screening van kandidaat-huurders.
  6. Opmaak van de huurovereenkomst. 
  7. Registratie van de huurovereenkomst en plaatsbeschrijving.
  8. Overdracht van de sleutels en meters.

Het ereloon bedraagt 1,21 maand huur. 


LIGHT FORMULE

Neemt u zelf graag de touwtjes in handen betreffende de verkoop van uw woning, maar wenst u toch een steuntje in de rug? Dan kan u gebruik maken van de Light formule.

Voor € 1.500 (excl. 21% BTW) wordt u 3 maanden lang ondersteund in de verkoop van uw woning.

Onderdelen van de formule
  • Waardebepaling van uw woning
  • Verkooptips
  • Fotoreportage door een professionele fotograaf
  • 3 maanden publicatie van uw woning op de website van Vastgoed Michoel en portaalsites zoals oa. Immoweb en lmmovlan en social media
  • Verkoopbord van Vastgoed Michoel
Uw voordelen?
  • Support vanuit Vastgoed Michoel
  • Professionele lancering van uw pand
  • Kandidaat-kopers worden aan u teruggekoppeld door Vastgoed Michoel